I gamle Hammerfest kommune brukes Skatteetatens boligverdier for fastsettelse av eiendomsskatt. Dette er boligverdien fra siste fastsetting av formues- og inntektsskatt, redusert med en obligatorisk reduksjonsfaktor, som legges til grunn. Fra 2021 skal hele kommunen (tidligere Hammerfest og Kvalsund) bruke Skatteetatens boligverdier.

Det betyr at for eiendomsskatt som utskrives i 2020 benytter kommunen boligverdier fra 2018. I tillegg til denne obligatoriske reduksjonsfaktoren, reduserer kommunen selv eiendomsskattegrunnlaget ved bruk av et årlig bunnfradrag. Fra 2021 blir bunnfradrag likt for begge tidligere kommuner.

Boligverdi er ikke det samme som formuesverdi

• Boligverdi er Skatteetatens estimerte markedsverdi av boligeiendom, som fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris beregnet av Statistisk sentralbyrå (SSB) multiplisert med boligens areal (p-rom).
• Formuesverdi er en gitt prosentandel av denne boligverdien. For inntektsåret 2019 og 2020 settes formuesverdien av primærboliger til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger. Formuesverdien vil alltid være lavere enn boligverdien.

Formuesverdien påvirkes av om boligen din er primær- eller sekundærbolig, mens din bruk av eiendommen ikke er av betydning for boligverdiens størrelse. Hvorvidt boligen er din primær- eller sekundærbolig vil dermed ikke påvirke eiendomsskattens størrelse.

Fastsatt boligverdi finner du i skattemeldingen din, sammen med øvrige opplysninger om eiendommen (adresse, p-rom osv.)
Her kan du lese mer om hvordan formuesverdi og boligverdi fastsettes.