Tilbygg, påbygg og kjeller

Direktoratet for byggkvalitet har utarbeidet en veiviser fortiltaksom er unntatt søknadsplikt. Du kan sjekke om du må søke om byggetillatelse her:  
Bygg uten å søke - Direktoratet for byggkvalitet. 

Tilbygg 

Tilbygg er en utvidelse av en bygnings grunnflate. Alt du bygger inntil en meter fra en eksisterende bygning, regnes som et tilbygg. 

Du trenger ikke sende byggesøknad dersom:  

• tilbygget hverken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 15 kvadratmeter 
• tilbygget er understøttet, og ikke overstiger to etasjer eller plan på det eksisterende byggverket 
• tilbygget er plassert minst 4 m fra nabogrensen 
• tilbygget ikke inneholder en egen boenhet. 
  Tilbygg til bolighus kan inneholde rom for varig opphold eller beboelse 
• tilbygget er i tråd med gjeldende plan, lov og forskrift  

Meld fra til kommunen

Selv om du ikke trenger å søke for å bygge tilbygget, må du alltid melde fra til kommunen om ferdig oppført tilbygg. 

Du bruker dette skjemaet for å gi kommunen melding om at tiltaket er ferdigstilt:
Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt

Du må søke om byggetillatelse, men du kan sende byggesøknad på egen hånd dersom:  

• hverken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m²
  (tilbygget kan i tillegg ha kjeller dersom kjellertaket er mindre enn 1,5 meter over terrenget rundt bygningen) 

Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom: 

• tilbygget har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) over 50 ² 
• tilbygget skal inneholde en separat boenhet 

Påbygg og kjeller 

Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom du skal bygge eller rive et påbygg, eller underbygge en eksisterende bygning.