Platting, terrasse, veranda eller balkong

Hva er forskjellen på platting, veranda, balkong og takterasse?

• Terrasse/platting er en konstruksjon for uteareal over bakkenivå, ofte med trapp til terrenget.
• Veranda er en åpen bygningsdel, understøttet og eventuelt overdekket av tak. Den kan også være lukket, som for eksempel en glassveranda.
• Balkong er en utstikkende og åpen bygningsdel som er plassert foran en vindusdør på bygningens fasade. Den er omgitt av rekkverk og ikke understøttet.
• Takterrasse er et oppholdsareal uten overdekning på et flatt tak. Takterrasse blir også kalt altan. En takterrasse kan være på et hus med saltak og flatt tak, og den har et rekkverk.

Du trenger ikke sende byggesøknad dersom:

• Terrassen har en høyde på inntil 1,0 m fra eksisterende terreng, er forbundet med en bygning, og ikke stikker lenger ut fra bygningens fasadeliv enn 4,0 m. Slike terrasser kan ha et tilhørende rekkverk på inntil 1,2 m, men kan ikke være overbygde. Avstanden til nabogrensen skal være minst 1,0 m.
• Verandaen er inntil 15 kvadratmeter bebygd areal eller bruksareal. Verandaen må være understøttet, kan ikke overstige to etasjer og må plasseres minst 4 meter fra nabogrensen.
• Tiltaket bygges med tilstrekkelig avstand fra offentlig vei.

 Sjekk om du kan bygge terrasse uten å søke - Direktoratet for byggkvalitet

Du kan sende byggesøknad på egen hånd dersom:

• terrassen/plattingen er under 50 kvadratmeter
• verandaen er mellom 15-50 kvadratmeter og bygges eller rives på enebolig, tomannsbolig eller mindre rekkehus

Her finner du veiledning for hvordan du kan sende byggesøknad på egen hånd

Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom:

• terrassen/plattingen er over 50 kvadratmeter.
• du skal bygge eller rive en takterrasse.
• du skal bygge eller rive en balkong.

Nyttige lenker

• Hva er hva - veranda, terrasse eller balkong? - Direktoratet for byggkvalitet
• Har du planar om å byggje terrasse eller tilbygg? - Direktoratet for byggkvalitet
• Sjekk om du kan bygge terrasse uten å søke - Direktoratet for byggkvalitet