Nøkkelinformasjon
- Areal: Ca. 3 150 m² (inkl. ca. 135 m² avsatt til veg)
- Regulert formål: Boligformål – blokkbebyggelse (BBB1)
- Utnyttelsesgrad: Maks BYA 70 %
- Antatt potensial: Ca. 50 leiligheter
- Parkeringskrav: Skal dekkes på egen tomt, minimum 70 % i kjeller. Frikjøp tillates ikke.
- Lekeplass: Skal etableres og ferdigstilles før brukstillatelse gis
- Naturfare: Må vurderes og kan utgjøre en kostnadsrisiko
- Adkomst: Via Nedre Hauen over eiendommene 25/308 og 25/125
Verdivurdering
- Prisintervall: NOK 6,5 millioner – 13 millioner
- Markedsverdi: NOK 13 millioner (ca. NOK 4 127 per m²)
- Tomtepris per leilighet: Estimert til NOK 200 000–320 000
Planbestemmelser (utdrag)
- Bebyggelsen skal deles opp i flere volumer og ha varierende farge/fasade mot byen
- Terrengutslag skal ligge innenfor formålsgrensen
- Det anbefales terrassert bebyggelse tilpasset terrenget
- Lekeplass o_BLK2 skal være ferdigstilt før boligene tas i bruk
- Vegetasjon og naturmangfold skal ivaretas i tråd med §3.1.12
Muligheter
Området gir en unik mulighet for utvikling av moderne boligprosjekt i et sentralt og bynært område med høy attraktivitet. Det er lagt til rette for høy utnyttelse og god variasjon i leilighetstyper og størrelser.
Søknad og annonsering
Søknadsfrist onsdag 25. september
Dette vil bli vurdert i søknaden:
Tildeling vil skje etter en helhetsvurdering der kommunen bl.a. vil legge vekt på følgende:
- utbyggers gjennomføringsevne og kapasitet
- konsept: størrelse, utforming, målgruppe, salg eller utleie, etc.
Annonsering og tildeling gjøres i henhold til gjeldende retningslinjer for tildeling av tomter/områder i Hammerfest kommune. Tomter som søker har sagt fra seg eller kommunen har trukket tilbake, vil legges ut som nyhet.
Retningslinjer for tildeling av tomter og områder i Hammerfest kommune
Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Kjøper oppfordres derfor til å kontrollere reguleringsplan og gjeldende lovverk for å vurdere hvilken informasjon som skal innhentes og gjøre nødvendige undersøkelser for å kunne bruke/utnytte eiendommen slik de ønsker.
Salget forutsettes gjennomført med en profesjonell part.
Søknadene og tildeling vil behandles etter gjeldende retningslinjer for tildeling av tomter/områder i Hammerfest kommune (punkt 1, 2 og 3).
Tildelingskriteriene i pkt. 2.4.3, samt dokumentasjonskravene i pkt.2.4.4 gjelder.
Det kan søkes på hele eller deler av tomten.
Søknad sendes Hammerfest kommune
Hammerfest kommune
Postboks 1224
9616 Hammerfest
Hvordan sende sikker post